新築売戸建住宅 富士市 宮島 (新富士駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩18分
所在地 静岡県富士市宮島
築年月 2023年3月

 建物面積 99.37㎡ 土地面積 232.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
  • 敷地７０坪超え！　素敵な平屋が春完成予定です♪
  • 配置図
  • 交通量も多くなく、道路幅５ｍあるので駐車もしやすいですね！
  • 広い玄関ポーチは道路側に壁があって安心
  • ロータイプのシューズボックスは圧迫感がなくより広く見えます！
  • アクセントクロスがお洒落な９帖の居室　大型収納付で広く充実した空間に！
  • ストレージルームは収納としてもテレワークスペースとしても使えます！
  • ワンフロア瀬克空間で家事もしやすく家族との対話の時間が増えます。
  • 広いシステムキッチンはリビング全体を見渡せます！
  • 浴室乾燥機能付きなので雨の日でも安心して洗濯物も乾かせます
  • 湿気のたまりやすい洗面室シャッター付の窓があり換気力もあります！
  • 二面採光の居室はぽかぽか快適空間！
  • 収納スペースがあるので、美しいリラックス空間に
  • 全居室に収納を完備！
  • ２箇所トイレがついていて快適に暮らせます
  • 富士市立田子浦小学校
  • 富士市立田子浦中学校
  • ゆきよし幼稚園
  • マックスバリュ富士川成新町店
  • ローソン富士宮島店
  • ニトリ富士店
  • ウエルシア富士川成島店
  • 富士宮島郵便局

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      アピールポイント

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      ◆暮らしやすい動線が魅力の平屋！限定１棟です！！

      ◇２０帖超えるリビングやＷＩＣやストレージルームがあるお家♪

      ◆東海道・山陽新幹線　「新富士」駅　徒歩１８分

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      物件詳細情報

      交通 東海道新幹線 / 新富士駅 徒歩18分
      その他交通 -
      所在地 静岡県富士市宮島
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 号棟番号：１号棟
      工事完了予定年月：2023年03月
      建物名 富士市宮島２期　新築分譲住宅　限定１棟　１号棟
      間取り(内訳) 3LDK（洋 9･5.2･5.2　LDK 20.7） 建物面積 99.37㎡
      土地面積 232.27㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年3月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 北5.0m　南東4.0m
      建ぺい率 60% 容積率 150%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 KS122-0410-61797号
      現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年03月下旬
      物件番号 6977771460 管理番号 -
      情報公開日 2023/02/28 次回更新予定日 2023/03/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ＯＣＳ(株)　住宅情報センター静岡富士店

      交通：
      ＪＲ東海道新幹線／新富士　徒歩8分
      住所：
      静岡県富士市柳島４－７　
      TEL：
      0545-67-3990
      FAX：
      0545-67-3991
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（２）第８８２４号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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