新築売戸建住宅 富士宮市 大岩 2階建 4LDK

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価格 2,199万円 間取り 4LDK
交通 身延線 / 富士宮駅
【バス】19分 公営住宅入口 停歩4分
所在地 静岡県富士宮市大岩
築年月 2023年4月

 建物面積 104.49㎡ 土地面積 266.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼＼広々したパントリーや３帖のＷＩＣなど収納充実物件！／／□■嬉しい住宅購入の補助金！！『こどもエコすまい住宅支援』　対象物件♪■□※詳しくはお問い合わせください♪
  • ４台並列駐車可能な駐車場！
  • 区画図
  • 見晴らし良好！のんびり暮らせます！
  • 広い前面道路で駐車も楽々！
  • 日当たり良好！インナーバルコニーで急な雨でも安心！
  • 天井まであるシューズボックスは容量たっぷり！
  • 広いリビングはキッチンから全体を見渡せるので小さなお子様も安心です！
  • 対面式キッチンはお食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます！
  • １階リビングの隣にある和室はお子様のお昼寝や、急な来客の時など使い勝手豊富です。
  • 浴室までフラットなので小さなお子様やご高齢の方も安心です。
  • 浴室乾燥機能付きで雨の日のお洗濯も安心です。
  • 小さな窓がついているので採光、換気に便利です。
  • 全室２面採光で日中は電気いらず！
  • ２階各居室には収納を完備！！
  • ９．２帖の主寝室にはＷＩＣを完備。　居室の全空間を広く有効活用できます。
  • 主寝室のＷＩＣは３帖の大容量です！！
  • インナーバルコニーで急な雨でも安心です！
  • ＼＼嬉しい住宅購入の補助金！！『こどもエコすまい住宅支援』　対象物件♪／／
  • 富士宮市立富士見小学校
  • 富士宮市立富士根南中学校
  • 万野幼稚園
  • ポテト粟倉店
  • ローソン富士宮粟倉店
  • クリエイトエス・ディー富士宮万野原店
  • 富士宮万野簡易郵便局
  • 富士宮信用金庫万野支店

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      アピールポイント

      ☆新生活応援！！エアコンや旅行券、パークチケット、オプション工事などドドーン！と選べるプレゼントキャンペーン実施中！☆

      【物件ポイント】＼近くの物件も一緒に案内可能♪／
      ◆インナーバルコニーで急な雨でも安心♪

      ◇ＪＲ身延線　「富士宮」駅　バス１９分　「公営住宅入口」　停歩４分

      ◆リビング＋和室で２０．５帖の広々空間♪

      ◇富士見小学校　徒歩２３分　富士根南中学校　徒歩４４分

      ◆車のローンがまだ残っていても、貯金がなくても、派遣・契約社員でも、どんな事でもまずはご相談ください。

      ◇お問い合わせの際、その他ご要望欄に『資料送付』・『内覧希望』などご記入いただくとスムーズにご対応できます！

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      物件詳細情報

      交通 身延線 / 富士宮駅
      【バス】19分 公営住宅入口 停歩4分
      その他交通 -
      所在地 静岡県富士宮市大岩
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 号棟番号：１号棟
      バルコニー：9.72㎡
      主要採光面：南東向き
      建物名 富士宮市大岩第１２　新築分譲オール電化住宅　限定１棟
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.2･5.2･9.2　LDK 16） 建物面積 104.49㎡
      土地面積 266.76㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年4月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北東7.1m
      建ぺい率 30% 容積率 50%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第Ｒ０４ＳＨＣ１２６４１４１号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6978752896 管理番号 -
      情報公開日 2023/05/22 次回更新予定日 2023/06/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ＯＣＳ(株)　住宅情報センター静岡富士店

      交通：
      ＪＲ東海道新幹線／新富士　徒歩8分
      住所：
      静岡県富士市柳島４－７　
      TEL：
      0545-67-3990
      FAX：
      0545-67-3991
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（２）第８８２４号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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