新築売戸建住宅 富士宮市 山本 (富士根駅) 2階建 5LDK

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価格 2,330万円 間取り 5LDK
交通 身延線 / 富士根駅 徒歩20分
所在地 静岡県富士宮市山本
築年月 2023年7月

 建物面積 100.43㎡ 土地面積 184.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年04月08日～　　開催時刻：10:00～18:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆人気のオール電化住宅！静かな住環境で暮らしやすい住環境☆□■嬉しい住宅購入の補助金！！『こどもエコすまい住宅支援』　対象物件♪■□※詳しくはお問い合わせください♪
  • ２号棟　２階各洋室は全室収納付き。テレワークスペースは生活に合わせて様々な使い方ができます。
  • １号棟
  • １号棟　２０帖の広々したＬＤＫ空間です！
  • １・２号棟　６ｍある広い前面道路で駐車も楽々！
  • ３号棟
  • ３号棟　人気のオール電化住宅！
  • ４号棟
  • ４号棟　パントリーや３帖のウォークインクローゼットがあり室内を広く利用できます。
  • ３・４号棟　東側６ｍの前面道路です！
  • 同社施工例　天井まである大容量シューズクローク完備　。
  • 同社施工例　一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングは明るく広々としています。
  • 同社施工例　家族の会話も弾む対面式キッチンで小さなお子様がいても安心です。
  • 同社施工例　浴室までフラットなので小さなお子様も安心です。
  • 同社施工例　浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
  • 同社施工例　リビング隣の和室はお子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
  • 同社施工例　換気出来るよう、窓も完備しています。
  • 同社施工例　納戸はテレワークスペースや大きな収納スペースなど使い方は様々です。
  • 同社施工例　大きな窓で日当たり通風良好です。
  • 同社施工例　十分な広さのある収納が各所に完備されています。
  • 同社施工例　二面採光の居室が多く日中は照明いらずです。
  • 同社施工例　清潔感あふれる心地よい洋室です。
  • 同社施工例　十分な広さのあるバルコニー、急な雨でも安心です。
  • □■嬉しい住宅購入の補助金！！『こどもエコすまい住宅支援』　対象物件♪■□
  • 富士宮市立黒田小学校
  • 富士宮市立富士宮第一中学校
  • てんま保育園
  • マックスバリュ富士宮若宮店
  • セブンイレブン富士宮黒田店
  • 富士宮富士根郵便局
  • ＪＡ富士市天間支店
  • （財）富士心身リハビリテーション研究所附属病院

    アピールポイント

    ☆新生活応援！エアコンや旅行券、パークチケット、オプション工事などドーン！と選べるプレゼントキャンペーン実施中！☆

    【物件ポイント】＼同メーカー完成物件へご見学♪／
    ◆インナーバルコニーで急な雨でも安心♪

    ◇ＪＲ身延線　「富士根」駅　徒歩２０分

    ◆１号棟リビング２０帖！２～４号棟リビング＋和室２０．５帖～の広々空間♪

    ◇黒田小学校　徒歩１７分　富士宮第一中学校　徒歩４２分

    ◆車のローンがまだ残っていても、貯金がなくても、派遣・契約社員でも、どんな事でもまずはご相談ください。

    ◇お問い合わせの際、その他ご要望欄に『資料送付』・『内覧希望』などご記入いただくとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 富士根駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 静岡県富士宮市山本
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,330万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１～４号棟
    バルコニー：7.29㎡
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2023年07月
    建物名 富士宮市山本第１１　新築分譲オール電化住宅　全４棟
    間取り(内訳) 5LDK（和 5.2　洋 3･5.7･5.7･7.2　LDK 16） 建物面積 100.43㎡
    土地面積 184.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 Ｒ０５ＳＨＣ１０４１４４号他
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年07月
    物件番号 6978927799 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/22 次回更新予定日 2023/06/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＣＳ(株)　住宅情報センター静岡富士店

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／新富士　徒歩8分
    住所：
    静岡県富士市柳島４－７　
    TEL：
    0545-67-3990
    FAX：
    0545-67-3991
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８８２４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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