新築売戸建住宅 静岡市清水区 美濃輪町 (清水駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩28分
[バス利用可] バス9分 梅蔭寺 停歩6分
所在地 静岡県静岡市清水区美濃輪町
築年月 2025年9月

 建物面積 93.98㎡ 土地面積 100.75㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　設計住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年04月01日～2026年04月01日　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：平日や土日祝日、営業時間外のご案内ＯＫ！送迎も大歓迎です♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●清水区美濃輪町　全２棟●☆ＨＩＣ住宅情報センター☆＼＼お家探しからご購入後もずっとサポートします♪／／培ってきた経験と知識を活かし、最適な物件をご提案します！安心してお任せください！
  • １号棟
  • ●清水区美濃輪町３期　全２棟●　＼＼本日ご対応できます／／
  • 小中学校まで徒歩４～７分！安心して通学できる距離です♪
  • 車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心の環境です♪
  • 海が見えるお家♪ゆったり眺められる癒しの眺望です！
  • １号棟
  • ２号棟
  • ２号棟
  • 区画図
  • 現地案内図
  • ご成約された方にエアコンやテーマパークチケット、旅行券などお好きなものをプレゼント！！
  • 災害マップや周辺環境情報などをおまとめした資料もお渡しします♪
  • ●富士店　案内図●＼＼予約なしＯＫ！お気軽にご来店ください♪／／
  • ●三島店　案内図●＼＼キッズスペース完備！ご家族連れ大歓迎♪／／
  • 静岡市立清水小学校
  • 静岡市立清水第三中学校
  • 梅花幼稚園
  • 静岡市立清水こども園
  • マックスバリュエクスプレス清水村松原店
  • ローソン清水三光町店
  • 清水本町郵便局
  • しずおか焼津信用金庫八千代支店

    アピールポイント

    ●＼　おすすめＰｏｉｎｔ！　／●
    ↓↓

    ☆地震に負けず安心して暮らせる住まい☆

    ■駐車場≫２～４台駐車できます！来客時も安心♪
    ■ＬＤＫ１７．１～１８帖≫リビングとダイニングの空間分けがしやすい♪
    ■ＷＩＣ付き≫お部屋をスッキリと保てます♪

    ■「清水」駅　車８分
    ■静岡市立清水小学校　徒歩４分
    ■静岡市立清水第三中学校　徒歩７分

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    〇『資料請求』は即日お返事いたします♪
    〇住宅ローン等のご相談もお任せください♪
    〇ご家族でのご内覧も、送迎も大歓迎♪
    〇エアコン・旅行券・パークチケット・テレビ・オプション工事など選べるプレゼントキャンペーン中♪
    ◎不安なことや疑問点は丁寧に解決いたします♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス9分 梅蔭寺 停歩6分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新清水駅 徒歩20分
    静岡鉄道静岡清水線 / 入江岡駅 徒歩22分
    所在地 静岡県静岡市清水区美濃輪町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：１・２号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年09月
    平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください。
    お客

    様の空いてる時間を使ってご内覧♪
    資料をもらいたい、一度に２つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください♪
    おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

    ■現地／物件見学（３０分～）
    ■ご希望条件のご相談（３０分～）
    ■資金計画のご相談（３０分～）
    ■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

    ◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
    プラン例①　現地見学コース：３０分　気になる物件のご紹介をさせていただきます。

    プラン例②　現地見学＆条件のご相談コース：１時間　物件のご案内やその他物件のご紹介をさせていただきます。

    プラン例③　現地見学＆資金計画相談コース：２時間　物件のご案内や気になる点などすべてご相談お受けします。

    ◎どのような組み合わせがよろしいかを、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

    ◎当社では感染症の予防対策に徹底して取り組んでおります。
    ・ご安心してご来店くださいませ。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 清水区美濃輪町３期　新築分譲住宅　全２棟
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5･5.7･6.8･7　LDK 17.1） 建物面積 93.98㎡
    土地面積 100.75㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 西4.0m 公道　東4.5m 公道　南4.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 176%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２０２５確認建築静建住ま０００２５号他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985862450 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/05 次回更新予定日 2025/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＣＳ(株)　住宅情報センター静岡富士店

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／新富士　徒歩8分
    住所：
    静岡県富士市柳島４－７　
    TEL：
    0545-67-3990
    FAX：
    0545-67-3991
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８８２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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