新築売戸建住宅 富士市 比奈 2階建 5LDK

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価格 2,680万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅
【バス】42分 吉永 停歩5分
所在地 静岡県富士市比奈
築年月 2025年10月

 建物面積 102.26㎡ 土地面積 158.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年04月25日～2026年04月25日　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：平日や土日祝日、営業時間外のご案内ＯＫ！送迎も大歓迎です♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●富士市比奈　限定１棟●☆＼＼《お米１年分》プレゼントキャンペーン！／／☆培ってきた経験と知識を活かし、最適な物件をご提案します！安心してお任せください！
  • ～５ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク～
  • ●富士市比奈９期　限定１棟●　☆＼＼物件資料すぐお送りいたします♪／／☆
  • 小中学校まで徒歩３～１０分！安心して通える距離です♪
  • 車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心の環境です♪
  • シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納豊富なお家です♪
  • 施工例　換気扇
  • 施工例　３口ガスコンロ
  • 施工例　キッチン水栓
  • 施工例　床下収納
  • 施工例　ガス栓コンセント
  • 施工例　給湯器
  • 施工例　モニター付きインターホン
  • 省エネ性能ラベル
  • 区画図
  • 現地案内図
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  • 災害マップや周辺環境情報などをおまとめした資料もお渡しします♪
  • ●富士店　案内図●＼＼予約なしＯＫ！お気軽にご来店ください♪／／
  • ●三島店　案内図●＼＼キッズスペース完備！ご家族連れ大歓迎♪／／
  • 富士市立吉永第一小学校
  • 富士市立吉原第三中学校
  • ひな保育園
  • 富士市立昭和幼稚園
  • ポテト中里店
  • セブンイレブン富士市比奈店
  • ウエルシア富士富士岡店
  • 富士富士岡郵便局

    アピールポイント

    ●＼　おすすめＰｏｉｎｔ！　／●
    ↓↓

    ☆地震に負けず安心して暮らせる住まい☆

    ■ＳＣ≫アウトドア用品や防災グッズなども収納できます♪
    ■ＬＤＫ１６．５帖≫リビングとダイニングの空間分けがしやすい♪
    ■ＷＩＣ付き≫お部屋をスッキリと保てます♪

    ■「富士」駅　車２０分
    ■吉永第一小学校　徒歩３分　吉原第三中学校　徒歩１０分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅
    【バス】42分 吉永 停歩5分
    その他交通 岳南電車 / 岳南富士岡駅 徒歩15分
    岳南電車 / 比奈駅 徒歩16分
    所在地 静岡県富士市比奈
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年10月
    平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください。
    お客様の空いてる時間を使

    ってご内覧♪
    資料をもらいたい、一度に２つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください♪
    おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

    ■現地／物件見学（３０分～）
    ■ご希望条件のご相談（３０分～）
    ■資金計画のご相談（３０分～）
    ■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

    ◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
    プラン例①　現地見学コース：３０分　気になる物件のご紹介をさせていただきます。

    プラン例②　現地見学＆条件のご相談コース：１時間　物件のご案内やその他物件のご紹介をさせていただきます。

    プラン例③　現地見学＆資金計画相談コース：２時間　物件のご案内や気になる点などすべてご相談お受けします。

    ◎どのような組み合わせがよろしいかを、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

    ◎当社では感染症の予防対策に徹底して取り組んでおります。
    ・ご安心してご来店くださいませ。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 富士市比奈９期　新築分譲住宅　限定１棟
    間取り(内訳) 5LDK（洋 4.5･4.5･5.5･6.9･7　LDK 16.5） 建物面積 102.26㎡
    土地面積 158.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 176%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２０２５確認建築静建住ま００７４９号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986189890 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/03 次回更新予定日 2025/06/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＣＳ(株)　住宅情報センター静岡富士店

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／新富士　徒歩8分
    住所：
    静岡県富士市柳島４－７　
    TEL：
    0545-67-3990
    FAX：
    0545-67-3991
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８８２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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