新築売戸建住宅 沼津市 大岡 (下土狩駅) 2階建 3LDK

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価格 2,950万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ御殿場線 / 下土狩駅 徒歩25分
所在地 静岡県沼津市大岡
築年月 2025年11月

 建物面積 93.15㎡ 土地面積 152.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼＼見学予約でＪＣＢギフト券５千円分プレゼント♪／／●住宅情報センター●☆見学予約していただいたお客様に『ららぽーとやイオン、ヨーカドー』など幅広いお店で使えるＪＣＢギフト券プレゼントいたします♪☆
  • ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋カースペース４台
  • ２０．５帖のＬＤＫがあるお家♪　おススメ物件！ぜひ一度お問い合わせください♪
  • 配置図
  • 南側で６ｍの前面道路！　交通量の少ない道路で駐車もしやすいです♪
  • 内覧は毎日受付中！カレンダーからはもちろん、お電話でもお気軽にお問い合わせください♪
  • ＼＼住宅情報センター選べるご成約プレゼントキャンペーン♪／／
  • 災害マップや周辺環境情報などをおまとめした資料もお渡しします♪
  • 大容量の玄関収納つき♪中は可動棚で高さやスペースをお好みに調整いただけます！！
  • ２０．５帖の開放的なリビング♪インテリアの配置を楽しみながら空間分けもできますね！
  • ＬＤＫ別角度から・・・南面の大きな窓からたっぷり光が入る、明るくあたたかな空間になっています！
  • 白を基調としたシンプルかつ使い勝手のいい清潔感あるシステムキッチン♪お料理も楽しくなりそうですね！
  • キッチンと洗面の間にはクローゼットがあるのでパントリーとしてもリビング収納としても使えてとっても便利です♪
  • リビングから廊下を挟まずに洗面までアクセスできるので寒い冬も室温を一定に保てて安心ですね！
  • シックな雰囲気の落ち着いた浴室♪足を伸ばしてゆっくり疲れを癒せます！
  • 小窓、壁面収納、ウォシュレット付き！！
  • ２Ｆ主寝室８．２帖ダブルベッドもテレビを置いてもまだまだ余裕の広さ！！
  • 主寝室には２帖のＷＩＣ完備！！衣類はもちろん、季節家電も収納できる広さです♪
  • ２Ｆ洋室５．７帖２Ｆ全居室南向き♪日中は照明要らずの陽当たりの良さです！
  • 全居室に収納あり！クローゼットは丈のあるものも季節ものもたっぷり収納できるのでお部屋もスッキリ片付きます♪
  • 憧れのインナーバルコニーです！！急な天候の変化もお任せください♪そして贅沢な広さです！
  • カースペースには並列４台駐車可！！お庭としても使えますね♪
  • ●防犯カメラ●
  • ●ポスト●
  • ●浄水器一体型水栓●
  • ●三口ガスコンロ●
  • ●ＴＶモニター付きインターホン●
  • ●浴室設備●
  • ●フットライト●
  • 沼津市立門池小学校
  • 沼津市立門池中学校
  • 丘の上保育園
  • マックスバリュエクスプレス沼津岡宮店
  • セブンイレブン長泉下長窪店
  • 池田病院
  • 沼津岡宮郵便局
  • スルガ銀行沼津岡宮支店
  • ＢＥＬＳとは、建築物エネルギー性能表示制度の略称で、２０１４年に国土交通省により制定された、省エネルギー性能に特化した評価・表示制度のことです。

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      アピールポイント

      ＼＼本日ご案内できます！／／

      ◆内覧は平日・夜間などいつでもご案内できます！
      ◆広々開放感ある２０．５帖のＬＤＫ♪
      ◆並列４台分のカースペース♪
      ◆「下土狩」駅　徒歩２５分
      ◆門池小学校　徒歩１８分　門池中学校　徒歩１０分
      ◆お家を購入する不安や疑問などのご相談、ご見学はすべて無料！
      ◆車のローンがまだ残っていても、貯金がなくても、派遣・契約社員でも、どんな事でもまずはご相談ください。

      【支払い例】
      ～１号棟（３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋カースペース４台）～

      ◆価格２，９５０万円◆頭金０円◆借入額２，９５０万円
      ※登記代など別途諸経費別

      ◆年利０．８２５％変動金利◆返済期間４０年

      ◆７２，１７６円／毎月（年１２回）　
      【ボーナス払いなし】
      ・紹介金融機関／静岡銀行、清水銀行、ＪＡ、静岡中央銀行他（お客様の指定銀行でも構いません。）
      ・販売価格に対する融資限度の割合／１００％【登記などの諸経費やオール電化に変更等にかかるオプション工事代金も含められます！】
      ・返済期間／～４０年まで（金融機関による）
      ・利率／年利０．８２５％（変動金利）

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ御殿場線 / 下土狩駅 徒歩25分
      その他交通 ＪＲ御殿場線 / 長泉なめり駅 徒歩32分
      ＪＲ御殿場線 / 大岡駅 徒歩35分
      所在地 静岡県沼津市大岡
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      号棟番号：１号棟
      バルコニー：7.20㎡
      主要採光面：南向き
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
      ＼＼住宅情報センター選べるご成約プレゼントキャンペーン♪

      ／／
      ①エアコン
      新居での快適な生活をすぐに始められる！
      ②テーマパークチケット
      　ご家族みんなで楽しい思い出を作る絶好の機会♪
      ③旅行券
      念願の旅行に出かけたり、家族でリラックス♪
      ④商品券
      自由に使えるので、新生活に必要なものを揃えるのに役立つ！
      ⑤網戸・カーテンレール
      弊社指定メーカーの商品をプレゼント！

      ＼＼平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください／／
      お客様の空いてる時間を使ってご内覧♪
      資料をもらいたい、一度に２つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください♪

      おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

      ■現地／物件見学（３０分～）
      ■ご希望条件のご相談（３０分～）
      ■資金計画のご相談（３０分～）
      ■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

      ◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
      エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
      目安光熱費 -
      建物名 沼津市大岡第３１　新築戸建て　限定１棟
      間取り(内訳) 3LDK（洋 8.2･5.7･4.5　LDK 20.5） 建物面積 93.15㎡
      土地面積 152.13㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2025年11月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R07SHC107009号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6987209529 管理番号 -
      情報公開日 2025/08/02 次回更新予定日 2025/12/27

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      住宅情報センター静岡三島店　ＯＣＳ(株)

      交通：
      伊豆箱根鉄道駿豆線／三島田町　徒歩9分
      住所：
      静岡県三島市東本町２丁目１－１４　
      TEL：
      055-946-6622
      FAX：
      055-946-6623
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（３）第８８２４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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