新築売戸建住宅 御殿場市 御殿場 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ御殿場線 / 御殿場駅
【バス】15分 火の見 停歩2分
所在地 静岡県御殿場市御殿場
築年月 2025年10月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 139.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • Ｂ号棟　４ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋カースペース３台
  • ●Ａ号棟●耐震・制震にも優れたお家！　南海トラフにも備えましょう！
  • 南側・西側に前面道路で陽当たりも良好です♪
  • ●Ｂ号棟●平坦で、カースペースは並列３台駐車できます♪
  • Ａ号棟　４ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋カースペース３台
  • 配置図
  • ＼＼住宅情報センター選べるご成約プレゼントキャンペーン♪／／
  • 災害マップや周辺環境情報などをおまとめした資料もお渡しします♪
  • ●Ｂ号棟●大容量のＳＩＣで家族みんなの靴はもちろん、傘や細かい外用具もスッキリ収納！！
  • ●Ｂ号棟●　ＳＩＣ内は可動棚がついていますので、置くものに合わせて高さ調整！
  • ●Ｂ号棟●　リビングＩＮ階段で家族が毎日顔を合わせ、コミュニケーションがとれる大事な空間♪
  • ●Ｂ号棟●　ダイニングテーブル、ソファも置いて家族みんなの寛ぎ場所♪
  • ●Ｂ号棟●　家族と会話しながら楽しくお料理できるカウンターキッチン♪
  • ●Ｂ号棟　１階４．５帖洋室●居室としてはもちろんテレワークルームやお子様の遊び場としても◎
  • ●Ｂ号棟●　白を基調とした清潔感あるキッチン♪　調理スペースも収納も十分で使いやすい空間！
  • ●Ｂ号棟●　浴室までフラットで足元も安心な洗面所♪　洗濯機も洗濯カゴも置けるゆとりある空間！
  • ●Ｂ号棟●　１坪タイプの浴室で足を延ばしてリラックス♪　浴室設備付きで１年中快適です！
  • ●Ｂ号棟●　お子様やご年配の方にも安心な手すりつきトイレ♪
  • ●Ｂ号棟●　緩やかな階段を上って２階へ♪
  • ●Ｂ号棟　２階５．２５帖洋室●　家族一人一人にプライベート空間がもてる２階３部屋♪
  • ●Ｂ号棟　２階５．２５帖洋室●　バルコニーへは２部屋から出入りできます！　全室２面採光で明るく暖か♪
  • ●Ｂ号棟　７．２５帖洋室●　ダブルベッドや２段ベッドも置ける主寝室です♪
  • ●Ｂ号棟●　南バルコニーで毎日のお洗濯も気持ちよく干せますね♪
  • ●Ｂ号棟●　低めの段差で上り下りしやすい玄関ポーチ♪
  • ●門柱●
  • ●シャッター●
  • ●浄水器一体型水栓●
  • ●三口ガスコンロ●
  • ●床下収納●
  • ●ＴＶモニター付きインターホン●
  • ●浴室設備●
  • ●Ａ号棟●　来訪者にも印象のいい明るいエントランス♪
  • ●Ａ号棟●　ダイニングとソファ空間を分けやすいかたち♪
  • ●Ａ号棟●　お好みの冷蔵庫やカップボードも置いて毎日の家事が捗る空間に♪
  • ●Ａ号棟●　キッチン後ろから出入りできるので、お料理の途中で洗濯へと動線のいい間取！
  • ●Ａ号棟●　浴槽はエコベンチで水の節約＆湯船の中で座りやすい設計♪
  • ●Ａ号棟　２階７．８７帖洋室●
  • ●Ａ号棟　５．２５帖洋室●
  • ●Ａ号棟●
  • ●Ａ号棟●
  • 御殿場市立東小学校
  • 御殿場市立御殿場中学校
  • 高根学園保育所
  • 業務スーパーマミー二枚橋店
  • セブンイレブン御殿場市御殿場店
  • ウエルシア御殿場東店
  • 医療法人社団駿栄会御殿場石川病院
  • 御殿場上町郵便局
  • ＢＥＬＳとは、建築物エネルギー性能表示制度の略称で、２０１４年に国土交通省により制定された、省エネルギー性能に特化した評価・表示制度のことです。

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      アピールポイント

      ＼＼近隣物件もまとめてご案内いたします♪／／

      ◆閑静な住宅地でゆとりある毎日を過ごせます♪
      ◆並列３台駐車できるカースペース！
      ◆家事動線のいい間取！
      ◆「御殿場」駅　バス１５分『火の見』　停歩２分
      ◆東小学校　徒歩４分　御殿場中学校　徒歩１６分
      ◆お家を購入する不安や疑問などのご相談、ご見学はすべて無料！
      ◆車のローンがまだ残っていても、貯金がなくても、派遣・契約社員でも、どんな事でもまずはご相談ください。

      【支払い例】～Ｂ号棟（４ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋カースペース３台）～

      ◆価格２，５９０万円◆頭金０円◆借入額２，５９０万円
      ※登記代など別途諸経費別

      ◆年利０．８２５％変動金利◆返済期間４０年

      ◆６３，３６８円／毎月（年１２回）　
      【ボーナス払いなし】
      ・紹介金融機関／静岡銀行、清水銀行、ＪＡ、静岡中央銀行他（お客様の指定銀行でも構いません。）
      ・販売価格に対する融資限度の割合／１００％【登記などの諸経費やオール電化に変更等にかかるオプション工事代金も含められます！】
      ・返済期間／～４０年まで（金融機関による）
      ・利率／年利０．８２５％（変動金利）

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ御殿場線 / 御殿場駅
      【バス】15分 火の見 停歩2分
      その他交通 ＪＲ御殿場線 / 足柄駅 徒歩52分
      ＪＲ御殿場線 / 南御殿場駅 徒歩64分
      所在地 静岡県御殿場市御殿場
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      号棟番号：Ａ・Ｂ号棟
      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
      ＼＼住宅情報センター選べるご成約プレゼントキャンペーン♪／

      ／
      ①エアコン
      新居での快適な生活をすぐに始められる！
      ②テーマパークチケット
      　ご家族みんなで楽しい思い出を作る絶好の機会♪
      ③旅行券
      念願の旅行に出かけたり、家族でリラックス♪
      ④商品券
      自由に使えるので、新生活に必要なものを揃えるのに役立つ！
      ⑤網戸・カーテンレール
      弊社指定メーカーの商品をプレゼント！

      ＼＼平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください／／
      お客様の空いてる時間を使ってご内覧♪
      資料をもらいたい、一度に２つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください♪

      おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

      ■現地／物件見学（３０分～）
      ■ご希望条件のご相談（３０分～）
      ■資金計画のご相談（３０分～）
      ■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

      ◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
      エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
      目安光熱費 -
      建物名 御殿場市御殿場８３番　新築分譲住宅　全２棟
      間取り(内訳) 4LDK（洋 7.2･5.2･5.2･4.5　LDK 15.7） 建物面積 96.05㎡
      土地面積 139.54㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2025年10月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高　１種住居 接道状況 南東5.2m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 150%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第2025確認建築静建住ま01802号他
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6987287159 管理番号 -
      情報公開日 2025/08/09 次回更新予定日 2026/02/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      住宅情報センター静岡三島店　ＯＣＳ(株)

      交通：
      伊豆箱根鉄道駿豆線／三島田町　徒歩9分
      住所：
      静岡県三島市東本町２丁目１－１４　
      TEL：
      055-946-6622
      FAX：
      055-946-6623
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（３）第８８２４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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