新築売戸建住宅 田方郡函南町 肥田 (原木駅) 2階建 3LDK

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価格 2,580万円 間取り 3LDK
交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 原木駅 徒歩8分
所在地 静岡県田方郡函南町肥田
築年月 2025年11月

 建物面積 83.83㎡ 土地面積 111.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
  • 原木駅まで徒歩８分！　１３６号線にもアクセス良好な立地です♪
  • 配置図
  • 角地で陽当たりも良好！内覧は毎日受付中！複数の物件もまとめてご一緒にご案内もできます！お気軽にお問い合わせください♪
  • 閑静な住宅地で周りに高い建物もないので、落ち着いた住環境です♪
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  • 災害マップや周辺環境情報などをおまとめした資料もお渡しします♪
  • 広々した開放感ある明るいエントランス♪来訪者にも印象のいい空間ですね！
  • 南側から陽が差し込む、暖かなＬＤＫ♪ダイニングとソファ空間も分けやすく、配置しやすいかたち！
  • 家族が毎日コミュニケーションとれるリビングＩＮ階段！キッチン後ろから洗面浴室へ出入りできて暮らしやすい動線です♪
  • リビング収納は高さと奥行きがあるので、掃除機などもスッキリしまえます♪
  • 優しい色合いのアクセントクロスを加え、毎日のお料理も弾む空間♪
  • 洗濯機はもちろん、奥のスペースにはタオルや洗剤ストックなどをしまっておける収納スペースあり！
  • １坪タイプの浴室で足を延ばしてリラックス♪浴室設備付きで１年中快適です！
  • お子様やご年配の方にも安心な手すりつきトイレ♪
  • ●２階６．８帖洋室●バルコニーへはこちらのお部屋から♪陽当たり良好なので、日中は電気いらずの明るさです！
  • ＷＩＣもあるのでお洋服はもちろん、衣装ケースなどもゆったり収納できます♪
  • ●２階５．４帖洋室●全室２面採光で明るく風通しのいいお部屋たち♪
  • 緩やかな階段を上って２階へ♪
  • 毎日のお洗濯も気持ちよく干せる南側バルコニーです♪
  • カースペースは２～３台駐車ＯＫ！
  • シャッター
  • 門柱
  • 立水栓
  • 浄水器一体型水栓
  • 三口ガスコンロ
  • 床下収納
  • ＴＶモニター付きインターホン
  • 浴室設備
  • ガスファン用ガス栓
  • 函南町立西小学校
  • 函南町立函南中学校
  • 函南町立みのり幼稚園
  • エブリィビッグデー函南店
  • セブンイレブン函南間宮店
  • 伊豆医療福祉センター
  • 伊豆仁田駅前郵便局
  • 三島信用金庫函南西支店
  • ＢＥＬＳとは、建築物エネルギー性能表示制度の略称で、２０１４年に国土交通省により制定された、省エネルギー性能に特化した評価・表示制度のことです。

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      アピールポイント

      ＼＼本日ご案内ＯＫ！／／

      ◆陽当たり良好な角地♪
      ◆生活しやすい回遊動線！
      ◆「原木」駅　徒歩８分
      ◆函南西小学校　徒歩２０分　函南中学校　徒歩３２分
      ◆お家を購入する不安や疑問などのご相談、ご見学はすべて無料！
      ◆車のローンがまだ残っていても、貯金がなくても、派遣・契約社員でも、どんな事でもまずはご相談ください。

      【支払い例】～１号棟（３ＬＤＫ＋ＷＩＣ）～

      ◆価格２，５８０万円◆頭金０円◆借入額２，５８０万円
      ※登記代など別途諸経費別

      ◆年利０．８２５％変動金利◆返済期間４０年

      ◆６３，１２３円／毎月（年１２回）　
      【ボーナス払いなし】
      ・紹介金融機関／静岡銀行、清水銀行、ＪＡ、静岡中央銀行他（お客様の指定銀行でも構いません。）
      ・販売価格に対する融資限度の割合／１００％【登記などの諸経費やオール電化に変更等にかかるオプション工事代金も含められます！】
      ・返済期間／～４０年まで（金融機関による）
      ・利率／年利０．８２５％（変動金利）

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      物件詳細情報

      交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 原木駅 徒歩8分
      その他交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 伊豆仁田駅 徒歩20分
      伊豆箱根鉄道駿豆線 / 韮山駅 徒歩26分
      所在地 静岡県田方郡函南町肥田
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      号棟番号：１号棟
      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
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      ①

      エアコン
      新居での快適な生活をすぐに始められる！
      ②テーマパークチケット
      　ご家族みんなで楽しい思い出を作る絶好の機会♪
      ③旅行券
      念願の旅行に出かけたり、家族でリラックス♪
      ④商品券
      自由に使えるので、新生活に必要なものを揃えるのに役立つ！
      ⑤網戸・カーテンレール
      弊社指定メーカーの商品をプレゼント！

      ＼＼平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください／／
      お客様の空いてる時間を使ってご内覧♪
      資料をもらいたい、一度に２つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください♪

      おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

      ■現地／物件見学（３０分～）
      ■ご希望条件のご相談（３０分～）
      ■資金計画のご相談（３０分～）
      ■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

      ◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
      エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
      目安光熱費 -
      建物名 函南町肥田２期　新築戸建て　限定１棟
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6.8･5.4･5.2　LDK 15） 建物面積 83.83㎡
      土地面積 111.76㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2025年11月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　東4.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 KS125-0420-53641号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6987307379 管理番号 -
      情報公開日 2025/08/11 次回更新予定日 2026/02/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      住宅情報センター静岡三島店　ＯＣＳ(株)

      交通：
      伊豆箱根鉄道駿豆線／三島田町　徒歩9分
      住所：
      静岡県三島市東本町２丁目１－１４　
      TEL：
      055-946-6622
      FAX：
      055-946-6623
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（３）第８８２４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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