新築売戸建住宅 裾野市 水窪 (長泉なめり駅) 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ御殿場線 / 長泉なめり駅 徒歩15分
所在地 静岡県裾野市水窪
築年月 2026年2月

 建物面積 95.98㎡ 土地面積 149.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年11月18日～2026年05月31日　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：詳細はお気軽にお問い合わせください♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • ●１号棟　４ＬＤＫ＋テレワークルーム３帖＋カースペース３台●
  • 『長泉なめり』駅まで徒歩１５分！裾野市街地はもちろん、長泉・三島方面にもアクセス良好な立地！
  • ●１号棟　現状●４ＬＤＫの間取にテレワークルームもついた２棟！家族一人一人にプライベート空間がもてる居住空間です！
  • ●２号棟　４ＬＤＫ＋テレワークルーム２．５帖＋カースペース３台●
  • ●２号棟　現状●カースペースは並列３台停められますので、来訪者が来ても安心♪南側にはリビングから出入りできるお庭つきで家族みんなでお家時間を楽しめます♪
  • 建築中は同メーカー完成物件へご案内できます！完成前でもお家のイメージをしていただけますので、お気軽にお問い合わせください♪
  • ●全体区画図●
  • ●カーナビ：裾野市水窪９６－２付近●
  • ●同仕様●防犯カメラ
  • ●同仕様●浄水器一体型水栓
  • ●同仕様●三口ガスコンロ
  • ●同仕様●浴室設備
  • ●同仕様●フットライト
  • ●同仕様●ＴＶモニター付きインターホン
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  • 災害マップや周辺環境情報などをおまとめした資料もお渡しします♪
  • 裾野市立南小学校
  • 裾野市立西中学校
  • 富岳南保育園
  • エブリィビッグデー裾野店
  • ＥＳＰＯＴ裾野店
  • ローソン長泉南一色店
  • 長泉なめり郵便局
  • 沼津信用金庫長泉北支店
  • ＢＥＬＳとは、建築物エネルギー性能表示制度の略称で、２０１４年に国土交通省により制定された、省エネルギー性能に特化した評価・表示制度のことです。

    アピールポイント

    ＼＼本日ご案内ＯＫ！／／

    ◆現在建築中！同メーカー完成物件へご案内できます！
    ◆並列３台駐車できるカースペース♪
    ◆テレワークルーム＆南庭つき物件！
    ◆「長泉なめり」駅　徒歩１５分
    ◆南小学校　徒歩５分　西中学校　徒歩３１分
    ◆お家を購入する不安や疑問などのご相談、ご見学はすべて無料！
    ◆車のローンがまだ残っていても、貯金がなくても、派遣・契約社員でも、どんな事でもまずはご相談ください。

    【支払い例】～２号棟（４ＬＤＫ＋テレワークルーム＋カースペース３台）～

    ◆価格２，９８０万円◆頭金０円◆借入額２，９８０万円
    ※登記代など別途諸経費別

    ◆年利０．８２５％変動金利◆返済期間４０年

    ◆７２，９１０円／毎月（年１２回）　
    【ボーナス払いなし】
    ・紹介金融機関／静岡銀行、清水銀行、ＪＡ、静岡中央銀行他（お客様の指定銀行でも構いません。）
    ・販売価格に対する融資限度の割合／１００％【登記などの諸経費やオール電化に変更等にかかるオプション工事代金も含められます！】
    ・返済期間／～４０年まで（金融機関による）
    ・利率／年利０．８２５％（変動金利）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ御殿場線 / 長泉なめり駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ御殿場線 / 裾野駅 徒歩30分
    ＪＲ御殿場線 / 下土狩駅 徒歩39分
    所在地 静岡県裾野市水窪
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：１・２号棟
    バルコニー：7.29㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年02月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
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    ＼＼平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください／／
    お客様の空いてる時間を使ってご内覧♪
    資料をもらいたい、一度に２つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください♪

    おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

    ■現地／物件見学（３０分～）
    ■ご希望条件のご相談（３０分～）
    ■資金計画のご相談（３０分～）
    ■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

    ◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 裾野市水窪第１　新築分譲住宅　全２棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 8･5.7･5.2　LDK 16） 建物面積 95.98㎡
    土地面積 149.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC117020号他
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年02月
    物件番号 6988434994 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/18 次回更新予定日 2025/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報センター静岡三島店　ＯＣＳ(株)

    交通：
    伊豆箱根鉄道駿豆線／三島田町　徒歩9分
    住所：
    静岡県三島市東本町２丁目１－１４　
    TEL：
    055-946-6622
    FAX：
    055-946-6623
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８８２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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