新築売戸建住宅 田方郡函南町 肥田 (伊豆仁田駅) 2階建 5LDK

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価格 2,880万円 間取り 5LDK
交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 伊豆仁田駅 徒歩26分
所在地 静岡県田方郡函南町肥田
築年月 2026年3月

 建物面積 100.60㎡ 土地面積 207.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年12月19日～2026年05月31日　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：詳細はお気軽にお問い合わせください♪
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • ●２号棟　５ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋カースペース２台●
  • ●２号棟　完成パース●
  • ●現状●６２坪超えの広い敷地♪静かな住環境で住みやすさ◎
  • ●１号棟　完成パース●
  • ●１号棟　４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋カースペース２台●
  • ●現状●１号棟は大容量のＷＩＣやストレージルームなど収納豊富♪建築中は同メーカー完成物件へご案内できますので、お気軽にお問い合わせください♪
  • ●区画図●
  • ●現状●２号棟は珍しい５ＬＤＫ♪ご家族構成によって個人部屋としても収納部屋としても必要に応じて使えますね！
  • ●前面道路●　前面道路は幅も広く、見通しもＧＯＯＤ！！駐車もしやすいです♪
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  • 災害マップや周辺環境情報などをおまとめした資料もお渡しします♪
  • ●同仕様●浄水器一体型水栓
  • ●同仕様●床下収納
  • ●同仕様●浴室設備
  • ●同仕様●ＴＶモニター付きインターホン
  • ●同仕様●立水栓
  • 函南町立西小学校
  • 函南町立函南中学校
  • 函南町立みのり幼稚園
  • エブリィビッグデー函南店
  • ファミリーマート函南塚本店
  • 伊豆仁田駅前郵便局
  • 三島信用金庫函南西支店
  • めんたいパーク伊豆
  • ＢＥＬＳとは、建築物エネルギー性能表示制度の略称で、２０１４年に国土交通省により制定された、省エネルギー性能に特化した評価・表示制度のことです。

    アピールポイント

    ＼＼本日ご案内ＯＫ！／／

    ◆現在建築中！同メーカー完成物件へご案内できます！
    ◆敷地６２坪超え！収納力もお任せください♪
    ◆暮らしやすい間取りの４ＳＬＤＫ・５ＬＤＫ♪
    ◆「伊豆仁田」駅　徒歩２６分
    ◆函南西小学校　徒歩２３分　函南中学校　徒歩３５分
    ◆お家を購入する不安や疑問などのご相談、ご見学はすべて無料！
    ◆車のローンがまだ残っていても、貯金がなくても、派遣・契約社員でも、どんな事でもまずはご相談ください。

    【支払い例】～２号棟（５ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋カースペース２台）～

    ◆価格２，８８０万円◆頭金０円◆借入額２，８８０万円
    ※登記代など別途諸経費別

    ◆年利０．８２５％変動金利◆返済期間４０年

    ◆７０，４６３円／毎月（年１２回）　
    【ボーナス払いなし】
    ・紹介金融機関／静岡銀行、清水銀行、ＪＡ、静岡中央銀行他（お客様の指定銀行でも構いません。）
    ・販売価格に対する融資限度の割合／１００％【登記などの諸経費やオール電化に変更等にかかるオプション工事代金も含められます！】
    ・返済期間／～４０年まで（金融機関による）
    ・利率／年利０．８２５％（変動金利）

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    物件詳細情報

    交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 伊豆仁田駅 徒歩26分
    その他交通 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 原木駅 徒歩24分
    伊豆箱根鉄道駿豆線 / 韮山駅 徒歩39分
    所在地 静岡県田方郡函南町肥田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：１・２号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年03月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
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    ＼＼平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください／／
    お客様の空いてる時間を使ってご内覧♪
    資料をもらいたい、一度に２つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください♪

    おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

    ■現地／物件見学（３０分～）
    ■ご希望条件のご相談（３０分～）
    ■資金計画のご相談（３０分～）
    ■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

    ◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 函南町肥田　新築分譲住宅　全２棟
    間取り(内訳) 5LDK（洋 7.5･5･5･4.2　LDK 17） 建物面積 100.60㎡
    土地面積 207.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北7.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ＫＳ１２５－０４２０－５９２８４号他
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年03月下旬
    物件番号 6988878805 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/23 次回更新予定日 2026/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報センター静岡三島店　ＯＣＳ(株)

    交通：
    伊豆箱根鉄道駿豆線／三島田町　徒歩9分
    住所：
    静岡県三島市東本町２丁目１－１４　
    TEL：
    055-946-6622
    FAX：
    055-946-6623
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８８２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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