新築売戸建住宅 沼津市 大岡 (大岡駅) 2階建 4LDK

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価格 3,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ御殿場線 / 大岡駅 徒歩12分
所在地 静岡県沼津市大岡
築年月 2025年4月

 建物面積 115.10㎡ 土地面積 公簿 155.44㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号棟　間取図
  • ご家族に長い間親しまれる飽きのこないデザインです。ダークブラウンが柔らかさを演出します。東側と南側に面したバルコニーで洗濯物もよく乾きます。
  • 窓から差し込む柔らかい光の中、家族みんなが快適に過ごせる間取りになっています。家事や育児の負担が軽減され、家族の時間を大切にできます。お子様と一緒にいる時間が増え、絆を深めることができます♪
  • キッチンからは外の様子やリビングダイニング、カウンターが見え、お子さまや家族との会話も自然と増える間取りです。食洗機もついていて、毎日の家事の手助けとなります！
  • キッチンの背面収納にはカップボードがあり、人数が多いご家庭でも食器類をたくさんしまうことができます。さらにゴミ箱スペースも確保した作りで置き場所に困りません。
  • ８帖の主寝室にはウォークインクローゼットがあり、ご夫婦の衣類を分けてすっきりと収納可能です。
  • 洋室はどれもクローゼットを備えており、ゆとりある快適な住空間を実現します。ほっこりする北欧テイストのアクセントクロスが可愛らしい空間です。
  • サイドにハンガーポールを設けたウォークインクローゼット。衣類だけでなく様々なファッションアイテムをラクラク収納できます！
  • 洗面化粧台はひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右１８０度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。
  • 浴室暖房乾燥が標準装備で雨の日のお洗濯や冬場の浴室の寒さも気になりません。広さもゆとりがあり、お子さんと一緒にお風呂に入ってもゆとりがあります。
  • トイレは手入れをしやすいタイプを採用。お掃除もラクラクで常に清潔な空間を保つことができます。
  • 広々としたバルコニーは、日当たり・風通し共に良好で洗濯物が多い日もよく乾きます！主寝室と繋がる配置で布団を干すときもスムーズです。開放感がありテーブルとイスを用意して寛ぎ空間としても活用できます。
  • スーパーカドイケ本店
  • 沼津市立門池中学校
  • 沼津市立門池小学校
  • 岳東保育園
  • 池田病院
  • 門池公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ御殿場線 / 大岡駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ御殿場線 / 下土狩駅 徒歩25分
    所在地 静岡県沼津市大岡
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：タマホーム株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･6･6･8） 建物面積 115.10㎡
    土地面積 公簿 155.44㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989269705
    情報公開日 2026/02/01 次回更新予定日 2026/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報センター静岡三島店　ＯＣＳ(株)

    交通：
    伊豆箱根鉄道駿豆線／三島田町　徒歩9分
    住所：
    静岡県三島市東本町２丁目１－１４　
    TEL：
    055-946-6622
    FAX：
    055-946-6623
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８８２４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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