売マンション アーバンシティ沼津新沢田　再生住宅 305 3LDK

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価格 2,199万円 階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩2400ｍ
所在地 静岡県沼津市新沢田町
築年月 2006年7月(築19年8ヶ月) 面積 壁芯 80.71㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　バス１坪以上　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
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  • ●３ＬＤＫ●
  • お買い物にも便利な立地♪
  • 隣和室で家族みんなで寛ぐ憩いの空間♪
  • 南側に大きな窓！採光たっぷり差し込む明るいリビング♪
  • リビングを見渡せるカウンターキッチンは吊戸棚付きで収納も豊富です♪
  • お昼寝にもお子様の遊びスペースにも嬉しい和室６帖！
  • 新品の三面化粧台にタオルなど収納スペースもついた洗面脱衣所♪
  • 洗濯機置き場もしっかり完備されています♪
  • １坪タイプの浴室で足を延ばしてリラックス♪浴室設備付きで１年中快適！
  • ●７帖洋室●ダブルベッドもゆったり置けるお部屋！
  • ●６．６帖洋室●
  • お部屋には高さ奥行きあるクローゼット付き！
  • 浄水器一体型水栓
  • 三口ガスコンロ
  • 沼津市立沢田小学校
  • 沼津市立金岡中学校
  • 沼津市立金岡保育所
  • ユーコープミオクチーナ新沢田店
  • ファミリーマート沼津新沢田町店
  • クリエイトエス・ディー沼津新沢田店
  • 沼津市立病院
  • 沼津郵便局

    アピールポイント

    ＼＼本日ご案内ＯＫ！／／

    ◆徒歩３分圏内にスーパーやコンビニあり！
    ◆ＬＤＫ＋和室で２３帖超えの寛ぎ空間♪
    ◆水回り設備フルリフォーム済み！
    ◆「沼津」駅　バス１０分『新沢田』停歩１分
    ◆沢田小学校　徒歩１７分　金岡中学校　徒歩１９分
    ◆お家を購入する不安や疑問などのご相談、ご見学はすべて無料！
    ◆車のローンがまだ残っていても、貯金がなくても、派遣・契約社員でも、どんな事でもまずはご相談ください。

    【支払い例】

    ◆価格２，１９９万円◆頭金０円◆借入額２，１９９万円
    ※登記代など別途諸経費別

    ◆年利０．８２５％変動金利◆返済期間４０年

    ◆５３，８０２円／毎月（年１２回）　
    【ボーナス払いなし】
    ・紹介金融機関／静岡銀行、清水銀行、ＪＡ、静岡中央銀行他（お客様の指定銀行でも構いません。）
    ・販売価格に対する融資限度の割合／１００％【登記などの諸経費やオール電化に変更等にかかるオプション工事代金も含められます！】
    ・返済期間／～４０年まで（金融機関による）
    ・利率／年利０．８２５％（変動金利）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 徒歩2400ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県沼津市新沢田町
    物件種目 売マンション
    価格 2,199万円 平米単価 27.25万円/㎡
    管理費 13,700円/月 修繕積立金 15,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 その他：3,175円/月、　ＣＡＴＶ視聴料：1,575円/月、　自治会費：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アーバンシティ沼津新沢田　再生住宅 305
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    ＼＼住宅情報センター選べるご成約プレゼントキャンペーン♪／／
    ①エアコン
    新居での快適な生活をすぐに始められ

    る！
    ②テーマパークチケット
    　ご家族みんなで楽しい思い出を作る絶好の機会♪
    ③旅行券
    念願の旅行に出かけたり、家族でリラックス♪
    ④商品券
    自由に使えるので、新生活に必要なものを揃えるのに役立つ！
    ⑤網戸・カーテンレール
    弊社指定メーカーの商品をプレゼント！

    ＼＼平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください／／
    お客様の空いてる時間を使ってご内覧♪
    資料をもらいたい、一度に２つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください♪

    おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

    ■現地／物件見学（３０分～）
    ■ご希望条件のご相談（３０分～）
    ■資金計画のご相談（３０分～）
    ■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

    ◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7.1･6.6　LDK 17.3）
    専有面積 壁芯 80.71㎡ バルコニー 14.40㎡
    階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2006年7月(築19年8ヶ月) 総戸数 37戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　600円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 1,902.87㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989232403 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/26 次回更新予定日 2026/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報センター静岡三島店　ＯＣＳ(株)

    交通：
    伊豆箱根鉄道駿豆線／三島田町　徒歩9分
    住所：
    静岡県三島市東本町２丁目１－１４　
    TEL：
    055-946-6622
    FAX：
    055-946-6623
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８８２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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