売地 富士市 今泉 住宅用地

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価格 1,580万円 最適用途 住宅用地
交通 岳南電車 / 本吉原駅 徒歩1900ｍ
所在地 静岡県富士市今泉
土地面積 498.00㎡ 坪数 150.64坪 坪単価 10.49万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
現地販売会 開催期間：2024年10月12日～2025年10月12日　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：平日、土日祝日、営業時間外もご案内できます♪送迎も大歓迎！！
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
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  • 災害マップや周辺環境情報などをおまとめした資料もお渡しします♪
  • 富士市立今泉小学校
  • 富士市立吉原第二中学校
  • 緑ケ丘保育園
  • 第２保育園
  • マックスバリュエクスプレス富士今泉店
  • セブンイレブン富士市広見新町店
  • 今泉郵便局
  • 富士宮信用金庫国久保支店

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 岳南電車 / 本吉原駅 徒歩1900ｍ
    その他交通 岳南電車 / 岳南原田駅 徒歩27分
    岳南電車 / 吉原本町駅 徒歩25分
    所在地 静岡県富士市今泉
    物件種目 売地
    価格 1,580万円 坪単価 10.49万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考 区画番号：１区画
    土地面積 498.00㎡ 坪数 150.64坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南4.0m 公道 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6983796053 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/10 次回更新予定日 2025/03/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＣＳ(株)　住宅情報センター静岡富士店

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／新富士　徒歩8分
    住所：
    静岡県富士市柳島４－７　
    TEL：
    0545-67-3990
    FAX：
    0545-67-3991
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８８２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。